新农村住宅自建房的剖面设计流程以及注意事项

自建房剖面设计

一般说来,住宅空间变化较少,剖面设计较简单。住宅剖面设计与节约用地,住宅的通风、采光、卫生等的关系十分紧密。在剖面设计中,主要是解决好层数、层高、局部高低变化和空间利用等几个问题。

一、自建房层数

自建房层数划分为低层3层、多层(4~6 层)、中高层(7~9 层)和高层(10~30 层)。在自建房设计和建造中,适当增加层数,可提高建筑容积率,减少建筑用地,丰富新农村形象。但随层数增加,由于住宅垂直交通设施、结构类型、建筑材料、抗震、防火疏散等方面出现了更高的要求,会带来一系列的问题。

如七层以上自建房需设置电梯,导致建筑造价和日常运行维护费用增加,层数太多还会给居住者带来心理方面的影响。根据我国新农村建设和经济的发展状况,新农村的住宅应以二三层的低层住宅为主,在有条件的新农村可提倡建设多层住宅。

在建筑面积一定的情况下,住宅层数越多,单位面积上房屋基地所占面积就越少,即建筑密度越小,用地越经济。就住宅本身而言,低层住宅一般比多层住宅造价低,而高层的造价更高,但低层住宅占地大,如一层住宅与五层相比大3倍;对于多层住宅,提高层数能降低造价。从用地的角度看,住宅在3~5层时,每增加一层,每公顷用地上即可增加1000平米的建筑面积,但6层以上时,则效果不明显。一般认为,长条形的平面6层住宅无论从建筑造价还是节约用地来看都是比较经济的,因而在我国的新农村中应用很多。

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二、层高

自建房的层高是指室内地面至楼面,或楼面至楼面,或楼面至檐口(从屋架的下弦、平顶屋顶至檐口处)的高度。

影响层高的因素很多,大致可分归纳为 以下几点:

1、屋高与房间大小的关系。在房间面积不大的情况下,层高太高会显得空旷而 缺乏亲切感;层高过低又会给人产生压抑感。同时,在冬季当人们紧闭窗门睡觉时,低矮的房间容积小,空气中二氧化碳浓度也相对提高,对人体健康不利。

2、楼房的层高太高,楼梯的步数增多,占用面积太大,平面设计时梯段很难安排。

3、层高加大会增加材料消耗量,从而提高建筑造价。

此外住宅层高还会影响到与后排住宅的间距大小,尤其当日照间距系数较大时,层高的影响更为显著,由于住宅间距大于房屋的总进深,所以降低层高比单纯增加层数更为有效,如住宅从五层增加到七层,用地大致可节约7% ~9%,而层高由3.2m降至2.8m时,可节约用地8%~10%(日照间距系数为1.5时)。因此在新农村自建房设计时应遵照住宅设计规范,执行有关层高的规定。

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三 、室内外高差

为了保持室内外的干燥和防止室外地面水侵入,新农村住宅的室内外高差一般在20cm~45cm,也即室内地面比室外高出1~3个踏步,也可根据地形条件,在设计中酌情确定。但应该注意室内外高差太高,将造成填土方量加大。增加工程量,会提高建筑造价。如果底层地面采用木地板,即除了考虑结构的高度以外尚应留出一定高度,以便作为通风防潮空间,并开设通风窗,为此室内外高差不应低于45cm。在低洼地区,为了防止雨水倒灌,室内地面更不宜做得太低。

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四、窗户的高低位置

新农村住宅在剖面的设计中,窗户开设的位置同室内采光通风和向外跳望等功能要求相关。根据采光的要求,居室窗户的大小可按下面的经验公式估算:窗户透光面积/房间面积=1/ 8~1/10

当窗户在平面设计中的位置确定后,可按其面积得出窗户的高度和宽度,并确定在剖面中的高低位置。居室窗台的高度,一般高于室内地面850cm~1000cm,窗台太 高,会造成近窗处的照度不足,不便于布置书桌,同时会阻挡向外的视线。有些私密性要求较高的房间(如卫生间),即为了避免室外行人窥视和其他干扰,常常把窗台提高到室外视线以上。

在确定窗户的剖面时,还必须考虑到其平面设计的位置、建筑立面造型设计三者间的关系,并进行统一考虑。

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五、剖面形式

剖面可有两个方向,即横向和纵向。对于住宅楼横剖面来说,考虑到节约用地或限于地段长度,常将房屋剖面设计成台阶状(即在住宅的北侧退台)以减少房屋间距,这样剖面就形成了南高北低的体型,退后的平台还可作为顶层住户的露台,使用方便,对新农村低层住宅来说,在保证前后两排住宅的间距要求时,北面的退台收效不大,应该采用南面退台做法以为住户创造南向的露台,更有利于晾晒谷物、衣被和消夏纳凉;新农村的底层住宅楼层的退台布置可使立面造型和屋顶形式更富变化,使得住宅与农村优美的自然环境更好地融为一体。对于坡地上(或由于地形原因)的住宅,可以利用地形设计成南北高度不同的剖面。对于纵剖面来说。可以结合地形设计成左右不等高的立面形式,也可以设计成错层或层数不等的形式。另外还可结合建筑面积、层数等建设跃层或复合式住宅。

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六、空间利用

当前的经济条件下,对于新农村自建房,空间利用就显得尤为重要,这就要求在设计中应尽量创造条件争取较大的储藏空间,以解决日常生活用品、季节性物品和各种农产品的存放问题。这对改善住宅的卫生 状况、创造良好的家居环境具有重要意义。

在新农村自建房的剖面设计中常见的储藏空间除专用房间外主要有壁柜、吊柜、墙盆、阁楼等。壁柜(橱)是利用墙体做成的落地柜,它的容积大,可用来储藏较大物品,一般是利用平面上的死角、凹面或一侧墙面来设置 。壁柜净深不应小于0.5m。靠外墙、卫生间、厨房设置时应考虑防潮、防结露等问题。

吊柜是悬挂在空间上部的储藏柜,一般设在走道等小空间的顶部,由于存取不太方便,常用来存放季节性物品。吊柜的设置不应破坏室内空间的完整性,吊柜内净空高度不应小于0.4m,同时应保证其下部净空。

1、坡屋顶的空间利用对于坡屋顶的住宅,可将坡屋顶下的空间处理成阁楼的形式,作为居住和储藏之用。当作为卧室使用时,在高度上应保证阁楼的一半面积的净高在2.1m以上,最低处的净高不宜小于 1. 5并应尽可能使阁楼有直接的通风和采光。联系用的楼梯可以陡一些,以减少交通面积,楼梯的坡度小于60,对于面积较小的阁楼,还可采用爬梯的形式。

2、利用楼梯上下的空间在室内楼梯中,楼梯的下部和上部空间是利用的重点。在楼梯下部通常设置储藏室或小面积的功能空间,如卫生间。上部的空间则作为小面积的阁楼或储藏室等。

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