住宅建筑高度分类计算及定义

建筑高度是指建筑的竖直高度值,是设计的技术经济指标之一。建筑高度的计算分为平屋面与坡屋面。

当建筑屋顶为平屋面时,应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算。

住宅建筑高度分类计算及定义

当建筑屋顶为坡屋顶时,应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算。

住宅建筑高度分类计算及定义

同一座建筑中同时存在平屋面与坡屋面时,应分别计算各自建筑高度取最大值。当同一座建筑中间有防火墙分割,且各自满足消防规范,应分别计算各自建筑高度。

下列突出物不计入建筑高度内:

1、局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者;

2、突出屋面的通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等;

3、空调冷却塔等设备。

建筑高度应符合城市规划的要求,建筑过高不利于消防的铺设,也不利于飞机航线的控制。

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