【居住区规划设计】小区SU模型CAD平面图建筑配套设计素材

居住区设计素材合集,2018持续整理,更新......
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居住区住宅小区CAD总平面户型图+SU模型+效果图合集

【组成内容】:CAD平面图+SU配套;

【文件大小】:合集3600套,解压后:2.9G;

【文件格式】:CAD+SU+JPG;

【居住区规划设计】小区SU模型CAD平面图建筑配套设计素材

【内容组成】:

1、居住区+CAD配套文件30套;

【居住区规划设计】部分内容展示

一、项目概况

1、区域位置:XX开发项目位于XX村镇,规划总用地面积1.58万平方米,总建筑规模1.56万平方米。

2、用地现状:本用地位于城乡结合地带,区域内地势平坦,主要有小学、仓库、宠物公园和公交车站等少量单位占地,现用建筑为少量平房,拆迁量不大。

3、规划条件:用地分析,本项目位于XX区,用地北侧不远处有村商圈,东侧是京开高速。该用地随着城市快速发展,现在己变为城市边缘地带,与该用地相邻的是大庄新村社区和义和庄南里居住社区。以下是通过调研分析对该地块所得出的结论。

4、优势:位于京北房地产开发热点地区,六兴黄村地区,是该地区所剩不多的待开发的大地块之一,其市场前景十分看好。附近地铁4号线以及新源大街、林校路等交通线路,南六环路也近在咫尺,东边京开高速,对外交通较为便利。位于黄村大型居住圈之内,其内部的生活配套设施正在逐步完善之中。块形状规整,规划街区密度合理,用地使用效率较高。

5、劣势:该地块现状环境质量状况一般,较多的外来流动人口。目前附近机动车进城造成一定的拥堵状况,铁路形成一定的噪声干扰。

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二、规划理念

以可持续发展、节约型设计理念为主导,以绿色健康的居住环境为特色,倾全力打造“买得起,住得好”的节约型住区模式。

1、节能省地理念围绕节约能源、节约水资源、节约建筑材料节约土地、保护环境等。

2、和谐共享的理念营造多种功能混合、多样空间并存的,同时也是适合不同人群和谐共享的居住社区,强调住宅均好性理念,努力做到采光均好、交通均好、环境均好等等。

3、地产理念以知识密集、整合性强、附加值高这三个特点指导产品设计,通过不同类型产品、不同层次居住空间形成创意整合,提升品牌效应和无形资产。

4、科技地产理念以高适度、低能耗、恒温技术为核心打造科技主题地产,重点放在提高科技含量,特别是包括太阳能利用在内的普及型、低成本、高效率的实用技术和新科技成果的应用,倡导用低投入、高产出”的方法来实现建筑节能和居住环境改善的目标。

5、开放社区理念规划设计上提倡”融入城市开放式开发理念。主要特点是:社区道路和城市路网要有机衔接,社区的公共设施和景观要与城市共享等。

6、精细化设计理念首先充分利用每一寸空间考虑多种设计细节,优化组合,这到”小而金、小而精、以小见大的目的,以化解面积紧张和功能齐全的矛盾;其次充分体现差异化,如:在做节能设计的时候,通过计算机模拟定量化,不同朝向、后层、部位可以采取不同的节能措施,从而降低造价;第三是仔细斟酌选用建筑材料和住宅设施,例如在小套型住宅中选用脑轻薄、小巧”的建材、部件、构建平日厨卫设施。

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三、规划目标

1、营造环境优美的绿色生态社区。

2、塑造个性鲜明的城市建筑形象。

3、营建清晰开放的城市空间。

4、构筑方便快捷的道路交通。

【居住区规划设计】小区SU模型CAD平面图建筑配套设计素材

四、规划设计构思与分析

1、功能分析由城市区域总体规划决定,本次规划0103-0096-1地块为二类居住用地。

2、空间分析项目空间构成丰富,采用层层退台。

3、交通分析

a、区外交通项目用地位于京开高速西侧,南六环双源桥北侧,区域交通极为便利,人们出行方便、快捷。本次规划地块东到林校路为主要出行市政道路(6071C规划宽度)。

b、区内交遍地块内部交通由一个周边的机动车环路和东侧主要出入口组成步行系统采用景观铺地,由建筑进入,各户独立入户,这到了高质量的舒适性和私密性,车库和室外停车设于建筑北侧,在空间上相互分离。社区采用新都市主义规划理念,各个院落为台地式封闭系统,活动空间自成体系独立。

4、绿化分析社区绿化景观强调均好性原则,由一个个楼间台地构成的庭院空间是景观设计的主体,使社区所有住户均能平等的享受到优美环境带来的益处。并且入户花园户户拥有,极大的提升了居住质量,层层退台的露台又给城市及用环境竟做出了空间立体的生态体验,极大地丰富了市民新空间的绿化体验。

【居住区规划设计】小区SU模型CAD平面图建筑配套设计素材

五、景观设计分析

1、前言、一个优秀的社区环境设计,可以全方位地提升个楼盘的文化品味,渲染扩张其独特个性,强化楼盘的卖点,但无论哪种风格、哪种主题,要想获得市场的认同,都必须突出一个人性化的设计思想,以人为本,最终目的都是让都市中的人们在有限的时间和空间内更多地接触自然,因为人离不开自然,亲近自然是人内心本能的渴望,自然的最佳体现就是水与绿色。但一讲求自然而没有文化内涵的园林也最终会流于粗糙肤浅,不会成功,只有赋予了人文的色彩,园林才有了品位,才真正高端起来,生活亦然。

2、设计原则及理念本设计申自然生态的理念一直贯穿始终,体现了尊重自然而不仅仅是改造自然的现代设计思想,追求人造环境与自然环境的密切结合,相互辉映,相得益彰。基本满足各个楼前均能功能性的景观以供观赏及使用。提供便利性和舒适性景观,景观的普及性,小区的居民多种多样,综合各个年龄段,划分不同的区域,动静结合,布置了各种功能的活动空间,景观的变化性从小区的各个区域体现不同景观特点的分区,使居民在社区内体验更多的园林乐趣,并且除了空间上,在时间上主要以植物的季节变化来体现出景观的变化,采用阳台也景观空间,独立入户,排列成南北四个独立的院落空间,设计理念把传统的文化融合到现代的景观当中,在现代的都市里,人需要亲近自然,在一个以植被为主线的生活区内,利用植物本身的特点来诠释社区的景观。

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3、整体布局与功能分区用地也非常狭小,规划布局采用新都市主题规划理念,强调开放,融洽,社区的东西两条主要社区道路承载整个机动车交通流量,由于户数少,采用景观铺地混行路,城市车运台地采用台地景观空间,独立入户,排列成南北四个独立的院落空间。在大的社区分界内部形成的楼单位为申心的更加私密和专属的小型邻里空间。在日常的行车交通的前提下,在尽可能减少地下六开挖破坏自然环境,尽可能减少投入的前提下,采用半地下车库,强调人车分流。

4、细部空间的划分采用全部独立入户和层层退台的设计手法,既丰富了建筑的细部空间构成的趣味性,又丰富了城市绿化,生态设入贯穿每一个家庭,在不提高建筑成本的同时,极大地提高了居住质量和舒适度,使我们倡导的新科技、新生态、新创意,开放和和谐的关系处理上极大融入到户型和立方设计,以小见大,小而精,小而金,把住宅设计与新的未来生活很好的结合起来,起到了一个带动当地标准的示范性作用。

5、道路系统区内以环行铺装景观主路为主,由于用地狭小,户数很少,考虑经济合理性,采用混合方式。

6、植物设计以季节性变化明显和变色叶树种、常年异色叶树种为主,在不同区域划分不同的植物体现出该区域特点,并注意结合乔灌草搭配种植,形成疏林草地的效果。变色叶树种和果实类植物、柿子、山里红等、早春发芽植物,如香椿、垂柳、海菜、萱草等,春夏开花植物,如山桃、紫薇、迎春、榆叶梅等为主。

【居住区规划设计】小区SU模型CAD平面图建筑配套设计素材

7、综述社区设计以人为本,提供霜冻的水系,提供季节的名片,提供舒适的园林环境。努力营造出一个满足大部分人功能需要及丰富的园林景观环境建筑单体设计。住宅a户型设计本项目户型大部分由四层的洋房为主,结合两栋一梯三户的板式户型。其户型设计合理,实用率高,南北通透保证户内良好的采光和通风。细致划分居住能户内各个功能分区关系明确,比例均衡,做到用良好的设计提升居住质量。主为户型以130-230的大户型洋房为主,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重为32%,居住用地内住宅套密度为72套。

8、立面设计住宅立面的设计风格为简约江南中式建筑风格,为求简洁明快、典雅大方,呈现高晶位的气韵。立面造型凹凸有致,大方得体,无多余的装饰构件,体现节约绿色的生态理念。建筑色彩以白色、黑色和灰白色为主色调,给人以安静祥和的建筑氛围,体现高雅的居住建筑质量。

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